Büyükkılıç'a İslam Kalkınma Bankası'ndan ziyaret Büyükkılıç'a İslam Kalkınma Bankası'ndan ziyaret

Kayseri Büyükşehir Belediyesi'nin 2013 yılında Özelleştirme İdaresi'nden takasla aldığı ve 19.02.2014 yılında ihaleye çıkartarak İpek Grup Yönetim Kurulu Başkanı Saffet Arslan'ın yönetimindeki İpekar İnşaat'a verdiği arazide hukuk savaşı tirajı komik bir hal aldı. Trafik Şube Müdürlüğü'nün kullanması için bağışlanan ama 2014 yılında imara açılıp, 2015 yılında inşaata başlanan İpek Diamond için başlatılan yargı sürecinde 4. dalga geliyor. Halk arasında Güpgüpoğlu olarak bilinen Mülhak Güpgüpzade Hacı Mustafa Ağa Vakfı tarafından 3 kez açılan ve kazanılan ama Büyükşehir Belediyesi'nin adeta mahkeme kararını hiçe sayan ısrarı yüzünden sürekli yenilenen dava sürecine bir yenisi daha ekleniyor. Saffet Arslan'a ait İpekar İnşaat'ın tüm bu aykırılıklara rağmen inşaatını devam ettirerek yaptığı İpek Diamond sitesi, imarında yasaya aykırılıklar bulunması nedeniyle büyük bir kaosun içinde kaldı.

SOSYAL DONATILAR YOK:
Kocasinan İlçesi Erciyesevler Mahallesi Kavakyazı Mevkii olarak adlandırılan alanda yer alan İpek Diamond Sitesi'nin yapımından ötürü bu alan çevresinde olması gereken Sosyal Donatıların bulunmaması yüzünden yargı 3. kez Kayseri Büyükşehir Belediyesi'ni uyardı. Kamu arazisi olarak kullanılması beklenen yere yapılan inşaat nedeniyle, Güpgüpoğlu Vakfı'nın başlattığı yargı süreci yine belediye ve İpek Dimaon adına aleyhte sonuçlandı. Kayseri 1. İdare Mahkemesi ve Ankara 5. İdare Mahkemeleri'nin verdiği kararı delmeye çalışan Büyükşehir Belediyesi, dava dosyasında yer alan ''Sosyal Donatılar (Park, cami, okul) yok'' kararını adeta yok saymak için konuyu belediye meclisine taşıdı.

İPEK DİAMOND BEKLEYEN SON:
Kayseri 1. İdare Mahkemesi'nin yanı sıra Ankara 5. İdare Mahkemesi tarafından da benzer karar verilen ve istinaf tarafından da red yanıtı alan İpek Diamond Sitesi'nin yeniden bu plana uyulmak şartıyla düzenlesi konusunda yapılan yargı sürecinde 4. kez raund başlıyor. 1/5000 Nazım İmar Planına uyulmadan Erciyesevler'de yapılan inşaatın düzenlemesine ısrarla uymayan Büyükşehir Belediyesi'ne dava açan Güpgüpoğlu Vakfı, kazandığı davalara rağmen istediği sonucu yine alamadı. Adeta arap saçına dönen inşaatla ilgili yargı kararını sürekli esnetmeye ve delmeye çalışan Büyükşehir Beldiyesi'nin ısrarı durumu artık kaçınılmaz sona doğru yaklaştırmaya başladı. İpek Diamond Sitesi'nin yapımından sonra geçen 8 yıllık sürede çevrede nazım imar planına göre yeni bir park, cami ve okul inşaatının olmaması ve bu muhitte böyle yeni alanların açılabilecek durumunun bulunmaması İpek Dimaond'ı yıkım kararıyla karşı karşıya bıraktı. 130 dairen oluşan ve 500'ün üzerinde vatandaşın konakladığı sitenin çevre düzenlemesinin yapılması için Kayseri 1. İdari Mahkemesi karar verdi.

BÜYÜKŞEHİR MECLİSİ MAHKEME KARARINI HİÇE SAYDI:
Kayseri 1. İdare Mahkemesince 2. kez görülen ve istinaf yolunun kapatıldığı davada, hem Büyükşehir Belediye Meclisine hem de Kocasinan Belediye Meclisine bir kez daha ''Düzeltin'' bildiriminde bulunuldu. Dava dosyasına yansıyan ifadelerde ''Kayseri ili, Kocasinan ilçesi, Kavakyazısı mevki, 2888 ada, 4 parselde kayıtlı taşınmazda yapılan 1/5000 ölçekli Nazım İmar Planı değişikliğinin ve bu değişikliğin onanmasına dair Kayseri Büyükşehir Belediye Meclisi'nin 08.02. 2021 tarih ve 2021/46 sayılı kararı nın; söz konusu imar planı değişikliğinden önceki değişikliğe yönelik olarak Kayseri 2. İdare Mahkemesi'nin E:2018/256, K: 2019/679 sayılı dosyası üzerinden açılan davada verilen 19.09. 2019 tarihli ret kararının istinaf incelemesi sonucunda bozularak plan değişikliğinin iptal edildiği, ancak davalı idarece istinaf mercii kararında yer alan gerekçeler göz önüne alınmadan nazım imar planının aynen uygulandığı, düzenleme raporunda sadece bozma gerekçelerinden artan nüfusun ihtiyacı olan sosyal donatı alanlarına değinilmekle yetinildiği, dava konusu taşınmazın bulunduğu adada herhangi bir sosyal donatı alanı bulunmadığı, sosyal donatı alanı olarak belirlenen yerin farklı adada ve 1 km uzaklıkta yer aldığı, emsal taşınmazların imar durumları dikkate alındığında dava konusu parseldeki imar değişikliğinin KAKS - TAKS durumu ve inşaat alanı bakımından açıkça imtiyazlı gözüktüğü ileri sürülerek iptali istenilmektedir'' cümlelerine yer verildi.

İSTİNAF REDDETTİ:
Büyükşehir Belediyesi tarafından İstinaf Mahkemesi'ne gönderilan karar, Kayseri 2. İdare Mahkemesinin hükmüne aynen uydu. Konuyla ilgili görülen davaya ''Dava konusu işlemin iptali yolunda Kayseri 1. İdare Mahkemesi'nce verilen 10i03/2022 günlü, E:2021/1128, K:2022/351 sayılı karar usul ve hukuka uygun olup kaldırılmasını gerektiren bir neden bulunmadığından, istinaf başvurusunun REDDINE'' cümleleriyle olumsuz yanıt verildi. Bu gelişmeyle birlikte İpek Diamond için oluşan sona bir adım daha yaklaşılmış oldu  

YAPTIK OLDU:
Tüm bu gelişmelerin sebebi ise 2014 yılında Büyükşehir Belediye Başkanı olan Mustafa Çelik'in adeta ''Yaptık oldu'' tarzı kararları olarak göze çarpıyor. İmar kanununa göre planlama yapılmadığı için İpek Diamond arazisi için yapılan planlamanın tescil olma ihtimali ise imkansıza yakın olarak lanse ediliyor. İpek Diamond'un istenilen nazım imar planına uyabilmesi için Erciyesevler'de 10 Bin metre arsa üretmesi gerekliliği ve bu alanda böyle bir durumun söz konusu olmaması ise dikkat çekiyor. Konuyla ilgili uzmanlar, ''Büyükşehir ya da Kocasinan Belediyesi'nin Erciyesevler Mahallesi Kavakyazı Mevkii'nde 10 Bin metre konut alanını imara çevirmesi lazım'' yorumunda bulundu.
 

Editör: Yavuz Yıkılmaz