Talas Belediyesi tarafından gerçekleştirilen ve Medical Palace Hastanesi'nin tek katılımcı olduğu ortaya çıkan ihalede akıllarda oluşan soru işaretleri kafaları karıştırdı. Talas Belediyesi'nin yapmış olduğu ihaleye sadece Medical Palace Hastanesi'nin girmesi ve üzerinden geçen zamana rağmen arsada taş üstüne taş konulmaması da Ayhan Gültekin için tepkilere yol açtı.
EMSALİ GÖRÜLMEMİŞ KARAR:
Akıllarda soru işaretleri zincirlerini uyandırmaya başlayan olaylar silsilesi, Mevlana Mahallesi Heves Caddesi üzerinde bulunan ve 4 bin 435 metre kare alana sahip olan arsanın Talas Belediyesi tarafından ihaleye çıkartılmasıyla başladı. Arsa için tanınan 0,5 emsal yani 4 bin 435 metre karenin yarısını inşaat alanı olarak kamuya ait sağlık tesisi yapılabilme onayı Talas Belediyesi Meclis kararı ile tamamen değiştirildi. Önce 0,5 emsal verilen ve arsanın yarısına inşaat yapılabilme izni, 2,5 emsale çıkartılarak hmax, yani maksimum yüksekliğe getirildi. Böylelikle 4 bin 435 metre karelik arsaya 11 bin metre karelik bir inşaat izni doğmuş olduğu bilgisine ulaşıldı. Bu da yaklaşık 5 misli daha fazla inşaat alanı yapılmasına müsaade edildiği anlamına geldi. Yani maksimum 2 katlı bir sağlık ocağının yerine en az 10 katlı ve daha geniş bir inşaat alanı yapılabilmesinin önünün açıldığı iddia edildi.
ÖZEL İBARELİ, ÖZEL İHALE:
Talas Belediyesi Meclisi'nde alınan karar bununla da bitmedi. Kamu alanı olarak kullanılması için planlanan arsa için sağlık tesisi alanı yani devlet hastanesi, sağlık ocağı yapılacak iken, imar değişikliği ile ''Özel'' ibare eklenerek “Özel sağlık tesisi” haline getirilmesi dikkat çekti. Kamu alanı olan arsanın özel sağlık tesisine çevrilmesiyle birlikte satışa çıkartılması sonrası yalnızca İhaleye sadece Ayhan Gültekin'in sahip olduğu Medical Palace Hastanesi'nin girmesi akıllarda oluşan soru işaretlerinin artmasına neden oldu. Talas Belediyesi'nin bu tip satışları ''Açık İhale Usulü'' ile yapmasına rağmen bu ihalede kapalı zarf usulünü tercih ettiği iddiaları da ''Orada neler oluyor'' dedirtti.
YOK BÖYLE BİR İHALE:
İlginçlikler ve soru işaretlerinin bununla da kalmayıp, 13 milyon 550 bin TL muhammen bedelle satışa çıkartılan arsa için Yaşam Sağlık Hizmetleri A.Ş'nin yani Medical Palace Hastanesi'nin 13 milyon 750 bin TL teklif vererek ihaleyi alması da ortaya atılan iddiaları güçlendirdi. Tek katılımcının olduğu bir çok ihale için iptal kararı veren Talas Belediyesi'nin bu arazi için peş peşe verdiği onaylarsa bu durumun vahametine ışık tuttu. Teamüllere aykırı olarak nitelendirilen tek katılımcılı ihalenin normal arsa değerinin en az 4-5 katı aşağısına verildiği yönündeki iddialar da olayı çok daha farklı noktalara götürmeye yetti.
10 GÜNDE PROJESİ HAZIRLANAN HASTANE HAYAL OLDU:
Yapılan ihaleden 10 gün sonra Yönetim Kurulu Başkanı Ayhan Gültekin'in gerçekleştirdiği Talas Madical Palace Hastanesi'nin proje ve lansman tanıtımına Talas Belediye Başkanı Mustafa Yalçın'ın da katıldığı ortaya çıktı. Ancak ''Ballı ihale'' olarak yorumlanan arsa satışının üzerinden geçen sürede hastane adına taş üstüne taş konulmamış olması ise bir skandal olarak yorumlandı. Ayhan Gültekin'in bir çok soru işaretini içinde bulundurduğu araziyi, hastane arsası olarak almasına rağmen kullanmaması büyük eleştirilere yol açtı. Talas İlçesi Mevlana Mahallesi sakinlerinin sağlık alanında hizmet almasının önüne geçtiği iddia edilen ihaleyle ilgili Talas Belediyesi hakkında suç duyurusunda bulunulacağı da gelen bilgiler arasında.
SINIRLI RUHSAT, ALTIN DEĞERİNDE ARAZİ:
Talas Medical Palace Hastanesi'nin yapılmamasıyla ilgili iddiaların arkasında ise ülke genelinde uygulanan özel hastane kotasının bulunduğu konuşuluyor. Gültekin'in ''Ballı ihale'' denilen arazi için uygun teklif beklemesi nedeniyle inşaata başlamadığı, hazır ruhsatlı bu arsayı milyonlarca dolara satmayı düşündüğü söylentileri de fısıltı gazetelerinin manşetlerinde yer almaya başladı. Ancak Yaşam Sağlık Hizmetleri'ne bağlı Medical Palace Hastanesi'nin Yönetim Kurulu Başkanı Ayhan Gültekin, araziyi satmayacağını ve doğru zamanda inşaata başlayacağını ifade etti.
